地產達人秀 Podcast
1) EP.341- 換屋族必聽！先賣還是先買？碩哥教你換屋不踩雷，先聽這集再決定！
買第一間靠勇氣，買第二間靠策略！ 這集邀請住商不動產台中美術館店 張峰碩店長，帶你掌握換屋流程、時機判斷、資金規劃到售屋技巧，一次解答換屋族最怕的難題，讓買賣都順利、生活不斷層。 ✔想要小額或大額贊助 點選這裡喔！ https://ddshow.soci.vip/donate / ✔安心買房交給我們，歡迎以下各種私訊交流。 臉書『地產達人秀』 IG : fyd...Show More
2) EP.340-房子買得起不代表貸得動！首購換屋族必懂的5大核貸陷阱
買房「貸不到款」成了首購與換屋族的新痛點。 銀行放款越來越保守，一不小心就被列入「拒貸名單」！ 從產品不符、用途錯誤、信用評分、地段鑑價到老屋年限， 5大房貸BUG，可能讓你的購屋夢卡在最後一步。 一起聽聽，怎麼避開貸款地雷、順利成家！ -- Hosting provided by SoundOn
3) EP.339-區域發展分析-北屯機捷特區 【ft.遠雄房地產 處長-語璇】
5年前沒人相信台中捷運能改變生活，如今綠線通車後旅運量年增29% 從總站、文心崇德、市政府再到高鐵站，為什麼這些捷運站成了房價新指標？ 而買房除了看地段、建商品牌，也要跟著麥當勞、星巴克、好市多走，真的準嗎？ 這集揭開北屯「機捷特區」為何被譽為重劃區教科書，從生活機能、交通到投資潛力，這裡有哪些優缺點一次說透 新案資訊: 遠雄樂元 04-24371266 / 0919-08...Show More
4) EP.338-「通膨吃掉薪水 便當漲破百」但有錢人早就這樣做資產配置！
存錢不再安全、投資變成必要。從ETF報酬率到信貸轉股市、再到新青安上車時機，這集一次講清楚。別讓通膨跟利率聯手讓你越存越窮！ ✔想要小額或大額贊助 點選這裡喔！ https://ddshow.soci.vip/donate / ✔安心買房交給我們，歡迎以下各種私訊交流。 臉書『地產達人秀』 IG : fyddshow Youtube: 地產達人秀 LINE : @...Show More
5) EP.337-買房也要防詐！張欣民教你識破地面師套路 ft.消基會董事暨房委會委員 張欣民 老師
房市低迷，詐騙卻高漲。從假地主、假仲介到偽造文件，「地面師」詐騙讓人防不勝防。張欣民老師親揭真實案例，教你在不動產交易中看穿陷阱、保護自己。 -- Hosting provided by SoundOn
6) EP.336-從一張戶政統計表看出台灣的婚育危機！婚育宅真能能靠它安心成家嗎？
從西屯戶政事務所的數字開始，結婚比離婚少、出生比死亡少。 台灣的少子化與婚姻現況到底有多嚴重？ 本集聊到分手派對、結婚拋花捧花的壓力，再談到「婚育宅」與政府補助， 到底政策能不能讓大家敢生敢養？ -- Hosting provided by SoundOn
7) EP.335-畢業即有房!? 大學生買千萬房！買氣背後的祕密
在房市冷卻的時刻，卻有一群20出頭的大學剛畢業生，成了市場最熱的新買家！新青安貸款加上「富爸媽」神助攻，讓青年購屋比例創新高，其中台中更奪下全台冠軍。本集就帶你解析：這股青年買房潮背後的動力、風險與社會現象。 ✔想要小額或大額贊助 點選這裡喔！ https://ddshow.soci.vip/donate / ✔安心買房交給我們，歡迎以下各種私訊交流。 臉書『地產達人秀...Show More
8) EP.334-央行點名！房地產不是經濟火車頭？誰才能撐起台灣經濟？
央行理監事會後罕見出手駁斥「房地產是經濟火車頭」迷思且對GDP貢獻有限，就業比重也不高，世代改變了，誰才是經濟火車頭？房市熱度是資金幻象，還是真能影響整體景氣？ ✔想要小額或大額贊助 點選這裡喔！ https://ddshow.soci.vip/donate / ✔安心買房交給我們，歡迎以下各種私訊交流。 臉書『地產達人秀』 IG : fyddshow Youtub...Show More
9) EP.333-央行前哨戰! 房市與購屋族要注意什麼？ft.房產趨勢專家-張欣民
金管會把「水龍頭」稍微打開，卻被形容房市已經進入「冷凍庫」！ 中古交易量萎縮、預售屋掉了七成以上，建商哇哇叫，還撐得住？ 房價真的有機會鬆動嗎？年底到明年初，會不會迎來真正的「價格破壞」？ 本集帶你看懂央行政策、建商動向，還有自住客該如何把握時機。 ✔想要小額或大額贊助 點選這裡喔！ https://ddshow.soci.vip/donate / ✔安心買房交給我...Show More
10) EP.332-台中百貨業大洗牌! 2025上半年新店王是它！
新光三越台中店在氣爆事件後停業半年，預計9月底重新開幕。上半年，台中百貨市場雖有大遠百、中友、三井OUTLET等分食新光三越的業績。隨著店王復出，市場格局會再次改寫，消費者是否回流，各家百貨能否守住業績，都是下半年值得關注的焦點。 ✔想要小額或大額贊助 點選這裡喔！ https://ddshow.soci.vip/donate / ✔安心買房交給我們，歡迎以下各種私...Show More